Оценка имущественных комплексов, Душанбе

Одним из направлений деятельности Центра Консалтинга является оценка имущественных комплексов. В настоящее время оценку имущественных комплексов можно считать одним из наиболее востребованных видов оценочной деятельности, что обусловлено, в первую очередь, широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.
Под имуществом понимаются обладающие полезными свойствами объекты владения и/или использования физическими или юридическими лицами. Оценке подлежат имущественные права конкретных лиц. Совокупность имущественных прав юридического лица на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности, образуют имущественный комплекс.
Следует отметить, что оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающим оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии.
Отчет об оценке имущественного комплекса имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.